1978〜1988年築, 専有面積37.91㎡〜57.91㎡の平均販売価格
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ルックハイツ北新宿壱番館
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
5,694万円
118.8万円/㎡
4,419
5,269
6,119
6,969
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,269万円〜6,119万円
110.0万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月11日
ルックハイツ北新宿壱番館
5,980万円（124.8万円/㎡）/ 8階 / 47.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は106.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,980万円 | 124.8万円 | 8階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/08 | 3,680万円 | 123.7万円 | 5階 | 29.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/20 | 3,480万円 | 117.0万円 | 6階 | 29.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 83.4万円 | 5階 | 29.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/01 | 6,580万円 | 137.3万円 | 8階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 86.7万円 | 5階 | 29.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 97.0万円 | 5階 | 25.56㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 97.0万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/29 | 5,799万円 | 125.7万円 | 5階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 100.9万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/17 | 2,480万円 | 97.0万円 | 6階 | 25.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/01 | 5,799万円 | 125.7万円 | 5階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,799万円 | 135.7万円 | 5階 | 42.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 29.75㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/20 | 4,999万円 | 104.3万円 | 8階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,490万円 | 83.7万円 | 4階 | 29.75㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は108.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,380万円 | 107.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,980万円 | 96.9万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/28 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,990万円 | 117.3万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ドルミ東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,499万円 | 95.7万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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